- سلب مالکیت در قرار دادهای بین المللی نفت و گاز
دسته: حقوق
بازدید: 1 بار
فرمت فایل: doc
حجم فایل: 65 کیلوبایت
تعداد صفحات فایل: 22هدف از این مقاله سلب مالکیت در قرار دادهای بین المللی نفت و گاز مورد بررسی قرار گرفته است
قیمت فایل فقط 11,000 تومان
دانلود مقاله رشته حقوق
سلب مالکیت در قرار دادهای بین المللی نفت و گاز
چکیده:
مسأله سلب مالکیت از سرمایه‌گذاران خارجی و غرامت قابل پرداخت یکی از موضوعات مهم و مورد بحث در دعاوی بین‌المللی بویژه نفت و گاز می‌باشد اصل و اساس مسولیت دولتهای طرف قرارداد به خاطر سلب مالکیت از سرمایه‌گذاران خارجی است و دولت میزبان با اعمال چنین حاکمیتی و با هدف صیانت از منافع ملی و منابع طبیعی کشور که غالباً با شعار ملی کردن بخشی از اقتصاد کشور همراه است اقدام به سلب مالکیت از شرکت خارجی می‌نمائید و معمولاً با انقلاب‌های مردمی نیز پدیدار می‌گردد دولتها با ایجاد محدودیت در ادامه روند سرمایهگذاری زمینه مداخله غیرمجاز در فعالیت‌های سرمایه‌گذار خارجی را ایجاد می‌نماید و نتیجه‌ی تبعی این قبیل اقدامات عملاً سرمایه‌گذار را از حقوق مالکانه‌اش محروم می‌سازد بطور کلی روش سلب مالکیت در پرداخت غرامت زمانی مؤثر است که دولتها برای دوری از غرامت‌های احتمالی موضوع مصادره ی اموال را مطرح می‌کنند و در صورت طرح دعوی و ادعای خسارت و استناد به بررسی ماهیت قراردادها- شرط اثبات- قانون حکم و تفسیر قراردادها بیشتر جنبه تمهیدی داشته و شرایط موجود را تغییر نمی‌دهد.
واژگان کلیدی:
مالکیت
سلب مالکیت
پرداخت غرامت
قراردادهای بین‌المللی
مقدمه:
از جمله ویژگیهای حقوق نفت و گاز آن است که منابع نفت و گاز همانند سایر منابع طبیعی در اختیار دولتها قرار دارد. قراردادهای نفت و گاز با سرمایهگذاری خارجی برای استخراج و بهره‌برداری از آنها ناگزیر بین دستگاهها یا شرکتهای دولتی و خصوصی از یکسو و شرکتهای خارجی یا مشارکت شرکتهای داخلی و خارجی از سوی دیگر منعقد می‌شود و همین ویژگی است که بخش مهمی از ماهیت حقوق سرمایهگذاری خارجی را بطور اعم و حقوق نفت و گاز را به طور اخص به خود اختصاص داده است (محبی. 1.2.1386) موضوع سلب مالکیت و پرداخت غرامت پس از آن دو جدال دامنه‌دار کشورهای سرمایه‌گذار با کشورهای سرمایه‌پذیر بوده و هست که اولی نحوه رفتار دولت با سرمایه‌گذاران «سلب مالکیت» و دومی پرداخت غرامت به سرمایه‌گذاران و میزان و استانداردهای موجود در دنیا می‌باشد که از نظر دیدگاه کشورهای برتر و دارای توان سرمایهگذاری و استخراج ملاک عمل رفتار دولت با خارجیان و رعایت حداقل رفتار و یا رفتار بین‌المللی است که از نظر ملل متمدن معتبر جاری است درحالی که از نظر کشورهای سرمایه‌پذیر (کشورهایی که توان استخراج نفت و گاز را به طور گسترده ندارند)
رفتار با خارجیان را رفتار ملی تلقی مینمایند و رفتارهای فراملی را نمی‌پذیرند و همچنین کشورهای مورد بحث فوق نسبت به پرداخت غرامت اختلاف‌نظرهایی دارند که از منظر کشورهای سرمایه فرست غرامت کامل (مشتمل بر ارزش مال به اضافه منافع از دست رفته) باید پرداخت شود و استدلالشان بر قواعد حقوق بین‌الملل و پرداخت فوری کامل غرامت می باشد و از نظر تعلق بهره و تأثیر ارزش پرداخت در مقابل کشورهای سرمایه‌پذیر گاهی از اساس انکار پرداخت غرامت می‌باشد با توجه به اینکه مهمترین منابع حقوقی نفت و گاز را باید در رویه دولتها در عهدنامه‌های مودت و موافقتنامه‌های دوجانبه یا چندجانبه جلب و تشویق سرمایهگذاری خارجی و نیز در رویه داوری و جلب سرمایهگذاری خارجی جستجو کرد. و همان چیزی که از آن به عنوان حقوق نفت و گاز می‌توان نام برد
در این مقاله به موضوعات اصلی که توجه خواهد شد. عبارتند از 1- سلب مالکیت و پرداخت غرامت آن از جمله مباحث مهم در حقوق نفت و گاز مسأله سلب مالکیت یا فسخ قراردادهای سرمایهگذاری خارجی از جانب طرف دولتی و بدنبال آن مسأله پرداخت غرامت به شرکت خارجی می‌باشد که ما را به موضوع دیگری مرتبط می‌سازد که اصطلاحاً با عنوان قاعده رفتار با بیگانگان مطرح می شود که اگر دولتها رعایت کنند مشکلی به وجود نمی‌آید و در صورت نقض تعهدات و قراردادهای بین‌الطرفین موجب مسئولیت بین‌المللی دولت در قبال سرمایه‌گذاران بوده و شامل نقض قاعده رفتار با بیگانگان می‌باشد این قاعده در عرصه بین‌الملل سابقه دیرینه دارد و متن قاعده مکلف کردن طرف قرارداد به رفتاری متناسب با موازینی جهانی است از جمله مهمترین مصادیق رفتار با بیگانگان اخراج غیرقانونی و دیگری سلب مالکیت از آن می‌باشد که موجب مسئولیت دولت سرمایه‌پذیر و جبران خسارت است اما سیر ملی کردن بعد از انقلاب تجربه بزرگی را به ایران آموخت که می‌شود برای آینده مورد استفاده قرار گیرد که آن پیش‌بینی‌پذیری قرارداد و نحوه رفتار طرفین با یکدیگر است (محبی. 4.1386).
«ایران از جمله کشورهای صادرکننده نفت و گاز می‌باشد که برای رسیدن به نقطه اوج خود راههای طولانی را در قراردادهای نفت و گاز پشت‌سر گذاشته و در تدوین قانون نفت و گاز نیز مشکلاتی را تحمل نموده که موجب ارتقاء و تحولی بنیادین در قراردادهای بین‌المللی گشته و پس از انقلاب اسلامی طرح استفاده از بیع متقابل را مطرح ساخت» امروزه نمی‌توان نقش نفت و گاز را بعنوان دو کالای ارزشمند در اتخاذ مواضع سیاسی و جناح‌بندی کشورها در روابط بین‌المللی نادیده انگاشت حتی برخی بر این باورند که در جنگها کلید پیروزی در دست طرفی نهاده می‌شود که منابع عظیم‌تر و مقادیر بیشتر نفت را در اختیار داشته باشد از زمان آغاز تولید تجاری نفت و گاز تاکنون بتدریج شاهد شکل‌گیری قواعد حقوقی مرتبط با آن بوده و هستیم «مادامی که ذخایره نفت و گاز در محدوده‌ی مرزهای ملی دولتها قرار داشته باشد دولت بعنوان رکن رکین تنظیم و اجرای قواعد حقوقی دارای حاکمیت بلامنازع بوده و مبادرت به اکتشاف، بهره‌برداری، توسعه‌ی میادین نفت و گاز و تجارت عام می‌نماید، و از بحثهای پیشرفته حقوقی بوده و چندین رشته از حقوق را دربر می‌گیرد
فهرست مطالب
سلب مالکیت در قرار دادهای بین المللی نفت و گاز 1
چکیده: 2
واژگان کلیدی: 2
مقدمه: 3
1- تبیین سلب مالکیت 5
2- مفهوم سلب مالکیت 6
3- شیوه های سلب مالکیت 8
1-3 در نظام حقوق داخلی ایران 8
4- شرایط سلب مالکیت 9
1-4 شرایط ایجاد شده توسط دولت محل استخراج (فروشنده نفت و گاز) 9
5- آثار سلب مالکیت 11
1-5 قطع کامل رابطه قراردادی 11
6- مقایسه سلب مالکیت با مصادره 12
1-6 وجوه تشابه 12
2-6وجوه تفاوت 12
مصادره به چهار وضعیت ذیل انجام می‌شود: 13
7- تکالیف و مسئولیتهای طرفین قرارداد در سلب مالکیت 14
1-7 تکالیف دولت مبدا 14
1-1-7 تعریف غرامت 14
2-1-7 مفهوم غرامت 15
8-تعیین تاریخ سلب مالکیت 15
9- شرایط پرداخت غرامت 17
1-9 تخلیه محل استخراج 18
10- بررسی تحلیلی قاعده رفتار با بیگانگان 19
11- نتیجه‌گیری: 21
پی‌نوشت مقاله 22
قیمت فایل فقط 11,000 تومان
برچسب ها : سلب مالکیت در قرار دادهای بین المللی نفت و گاز , سلب مالکیت چیست , سلب مالکیت از سرمایه‌گذاران خارجی , شیوه های سلب مالکیت , سلب مالکیت در نظام حقوق داخلی ایران , شرایط سلب مالکیت در قرار دادهای نفتی , آثار سلب مالکیت در قرار دادهای نفتی , مقایسه سلب مالکیت با مصادره
فضای کار اشتراکی چه امکاناتی را در اختیار شما قرار می‌دهد؟
فضای کار اشتراکی چه امکاناتی را در اختیار شما قرار می‌دهد؟
وبلاگ مقالات فضای کار اشتراکی چه امکاناتی را در اختیار شما قرار می‌دهد؟
امکانات فضای کار اشتراکی چه مواردی را در اختیار شما قرار می‌دهد؟ اتاق جلسه و فضای برگزاری رویداد به کسب وکارها و فریلنسرها کمک بسیاری می‌کند.
فضاهای کار اشتراکی روز به روز در حال رشد هستند
و این حوزه کاری اکنون به صورت یک صنعت بزرگ و شناخته شده درآمده است.
هر کسب‌وکاری که در این مسیر شروع به فعالیت می‌کند
برای کسب جایگاه بهتر تلاش می‌کند.
ارائه خدمات بهتر و با کیفیت‌تر به مراجعان نردبانی است
که می‌تواند آنها را به جایگاه بالاتری ببرد.
مهمترین امکانات فضای کار اشتراکی در اغلب مجموعه‌ها عبارتند از:
فضای مشترک
قسمت اصلی فضای کار اشتراکی شامل میزهایی است که می‌تواند حداقل ? نفر از اعضای یک تیم را در خود جای دهد.
این چیدمان برای استارت‌آپ‌ها یا گروه‌های کاری مناسب است.
امکاناتی مانند لوازم و ابزارهای اداری (دستگاه‌های کپی، پرینتر و..)، تخته پاک‌کن، پروژکتورها و دیگر ابزارهای مشابه برای تسهیل کارها در دسترس هستند.
در شعبه باغ بهشت پارادایس هاب، از سه دفتر اشتراکی ? نفره، ?? نفره و ?? نفره استفاده شده است
و شما می‌توانید با توجه به تعداد افراد تیم خود و فضایی که نیاز دارند،
هر کدام از آنها را انتخاب کنید.
میز و صندلی اختصاصی
این صندلی‌ها برای کسانی که تنهایی را ترجیح می‌دهند
و یا مکانی برای تماس‌های خصوصی می‌خواهند، بهترین گزینه هستند.
همانند داشتن اتاق شخصی در محل کار، میزهای اختصاصی همیشه جایگاه شما را در فضای کاری پر سر و صدا و شلوغ محفوظ نگه می‌دارد.
میز و صندلی مشترک
بر خلاف میزهای اختصاصی که متعلق به یک فرد هستند،
میزهای مشترک برای کاربرانی که به صورت چرخشی و طبق برنامه از فضای دفتر استفاده می‌کنند مناسب هستند.
این امکان برای کسانی که همیشه در فضای کار حضور ندارند و یا ترجیح می‌دهند از فضای کاری مشترک استفاده کنند، عالی است.
البته اگر از اینکه کس دیگری در جای شما بشیند ناراحت می‌شوید این صندلی‌ها برای شما مناسب نیستند!
و به طور کلی میز مشترک جایگزینی ارزان‌تر برای میزهای اختصاصی است.
اتاق جلسه
مثل همه کارها و محیط‌های کاری، شما گاهی با افراد مختلف راجع به مسائلی صحبت می‌کنید که نمی‌خواهید دیگران آن را بشنوند.
اتاق جلسه راه‌حل پیشنهادی پارادایس هاب است.
شما می‌توانید این اتاق‌ها را به صورت ساعتی اجاره کنید
و یا در صورت استفاده مداوم طبق برنامه‌ای هماهنگ شده از آن استفاده کنید.
فضای برگزاری رویداد
اگر استارت آپ هستید و قرار است یک مراسم رونمایی برگزار کنید
و یا یک فریلنسر که به دنبال برگزاری کارگاهید؛
فضاهای کار اشتراکی مانند پارادایس هاب فضایی برای برگزاری کنفرانس‌ها و رویدادهای شما در اختیارتان قرار می‌دهند.
این فضاها به گونه‌ای طراحی شده که می‌توانید بدون دغدغه میزبان تعداد زیادی از شرکت‌کنندگان باشید.
نکته مهم در مورد دریافت این خدمات از فضاهای کار اشتراکی این است که این مکان‌ها به تمام امکانات مورد نیاز شما برای برگزاری یک رویداد مجهز هستند.
دیگر حتی نگران پیگیری مسائل بعد از رویداد مثل نظافت سالن نباشید چون پارادایس هاب همه چیز را برعهده می‌گیرد.
فضاهای برگزاری رویداد برای کارگاه‌ها، آموزش‌ها و سایر رویدادهای تخصصی عالی هستند. ?
از دیگر امکانات فضای کار اشتراکی که بسیار کاربردی و جذاب به نظر می‌رسد امکان مشاوره، راهنمایی، تدریس و آموزش است.
این امکان برای کسانی که در آغاز کار شخصی یا تیمی‌شان هستند بسیار مؤثر و کارگشا است.
معمولاً کارآفرین‌های حرفه‌ای و منتورها در این فضاها حضور دارند
و به افراد در راه‌اندازی و پیشبرد کارشان کمک می‌کنند.
ثبت شرکت
یکی از نگرانی‌های افراد برای کار در پارادایس هاب و سایر فضاهای کار اشتراکی این است که شاید با استفاده از این فضاها نتوانند شرکت خود را ثبت کنند؛
اما این مشکلات هم در مجموعه پارادایس هاب رفع شده و شما می‌توانید با دریافت اجازه نامه، شرکت خود را ثبت کنید
و همچنین کد پستی معتبر این مجموعه را نیز در اختیار شرکت‌ها و ارگان‌هایی که با آنها همکاری دارید، بگذارید.
در پارادایس هاب استارت‌اپ‌ها در صورت تمایل می‌توانند مشاوره‌های حقوقی و حسابداری نیز دریافت کنند.
پارادایس هاب امکانات جذاب دیگری را به خدمات روتین خود اضافه کرده است
که مراجعه‌کنندگان رضایت بیشتری داشته باشند؛
مبلمان راحتی برای استراحت، کافه، پذیرایی‌های رایگان هر روزه، اتاق اتریوم برای جلسات دوستانه و اینترنت پرسرعت نامحدود.
پارادیس هاب در شبکه های اجتماعی:
شماره دفتر کار: ???????????
آدرس دفتر کار: شعبه مرکزی: تهران، بلوار ارتش غرب، بعد از بلوار اوشان، خیابان ابوالفضل صمیع، شعبه باغ بهشت
https://www.linkedin.com/company/paradisehub
https://twitter.com/paradisehubir
https://www.instagram.com/paradisehub.ir
سلب مالکیت در قرار دادهای بین المللی نفت و گاز
سلب مالکیت در قرار دادهای بین المللی نفت و گاز
RSS feed.
برای توضیحات بیشتر و دانلود کلیک کنید
